Zavarovanje stanovanja

Za varnost vašega doma

Paket Dom za vaše stanovanje in vse v njem

Zavarovanje mora odražati vrednost stanovanja in njegove opreme – z zanesljivimi kritji za požar, izliv vode, posreden udar strele, vlom, potres in podobno.

Ključne prednosti za vas

Preprosto uveljavljanje zavarovanja
Dodatna zavarovanja
Prilagodljiva kritja
24-urna pomoč obrtnika

Asistenca: 080 88 48

Uveljavite zavarovanje Naročite zastopnika

Zavarovanje stanovanja – za stene in opremo

Vaše stanovanje, če živite v njem ali ga oddajate, ni le nepremičnina. Je zavetje za vas in vaše najljubše ter vaše največje premoženje. Tudi če ste najemnik, imate opremo, ki je vredna zaščite. Z zavarovanjem nepremičnine in opreme v njej poskrbite za vsakodnevno brezskrbnost.

Kaj lahko zavarujete?

Lastniško stanovanje

Stanovanje v vaši lasti, v katerem živite ali pa ga oddajate v najem prek storitve Airbnb ali Booking.

Opremo v stanovanju

V lastniškem ali najetem stanovanju lahko zavarujete svojo opremo.

Družinske člane in hišne ljubljenčke

Družinsko nezgodno zavarovanje in zavarovanje za nekatere domače živali za nezgodo oziroma bolezen.

Glasbila in medicinski pripomočki

Glasbila in medicinski pripomočki (npr. slušni aparat ali invalidski voziček) doma ali med transportom.

Lastniško stanovanje

Stanovanje v vaši lasti, v katerem živite ali pa ga oddajate v najem prek storitve Airbnb ali Booking.

Opremo v stanovanju

V lastniškem ali najetem stanovanju lahko zavarujete svojo opremo.

Družinske člane in hišne ljubljenčke

Družinsko nezgodno zavarovanje in zavarovanje za nekatere domače živali za nezgodo oziroma bolezen.

Glasbila in medicinski pripomočki

Glasbila in medicinski pripomočki (npr. slušni aparat ali invalidski voziček) doma ali med transportom.

Kritja, ki jih lahko izberete

Izbirate lahko med tremi paketi – Osnovnim, Ekskluzivnim in Premium, ki se razlikujejo po obsegu kritij, in jih lahko razširite s posameznimi dodatnimi zavarovanji.

Osnovni paket krije škodo na vašem stanovanju in opremi v njem v primeru naslednjih nevarnosti:

požar,
eksplozija,
neposredni udar strele,
padec zračnega plovila ali dela plovila,
udarec zavarovančevega motornega vozila,
manifestacije, demonstracije,
vihar,
toča,
izliv vode,
lom stekel.

Osnovni paket lahko dodatno razširite še za nevarnosti udarca tujega motornega vozila, posrednega udara strele na instalacijah zavarovane nepremičnine, izginitev posameznih delov stavbe, vandalizem, poškodovanje stavb ob vlomni tatvini, teže snega, snežnega plazu, žleda, padca drevesa, vdora meteorne vode s streh, poplave, hudournika in talne vode, zemeljskega plazu, padca kamenja ali skal.

Paketa Ekskluzivni in Premium poleg nevarnosti iz paketa Osnovni vključujeta še:

posredni udar strele na inštalacijah,
udarec tujega motornega vozila,
vandalizem,
izginotje posameznih delov stavbe,
težo snega,
vdor meteorne vode s streh,
poplavo, hudournik, visoko in talno vodo,
snežni plaz,
zemeljski plaz, padec kamenja ali skal,
padec drevesa,
žled,
iztek tekočin,
poškodovanje stavbe ob vlomni tatvini.

V zavarovanje lahko vključite tudi domsko asistenco.

Uradna statistika dokazuje, da se po številu in moči potresov Slovenija uvršča med potresno aktivnejša območja, zato razmislek o zavarovanju škode zaradi potresa ni odveč niti, ko zavarujete stanovanje. Zavarovanje krije uničenje ali poškodovanje zavarovanih stvari, ki nastane:

neposredno zaradi delovanja potresa,
zaradi delovanja zavarovanih nevarnosti, ki nastanejo kot posledica potresa.

Potresno zavarovanje lahko zavaruje stanovanjske nepremičnine in premičnine, sončne elektrarne za samooskrbo ali hranilnike električne energije za samooskrbo.

Zavarovanje odgovornosti zasebnika krije odgovornost zavarovanca iz naslova:

hišne in zemljiške posesti,
onesnaženja okolja (ekološke škode),
gradbenih, obrtniških in inštalacijskih del (do vrednosti projekta največ 20.000 EUR),
vaših prostočasnih aktivnosti,
lastništva malih hišnih živali (psi, mačke, ptice, živali v akvarijih in terarijih).

Zavarovanje lahko razširite tudi s kritjem odgovornosti iz oddajanja vašega stanovanja v najem in iz posesti konj.

V polico lahko dodate družinsko nezgodno zavarovanje za vse člane družine do dopolnjenega 75. leta starosti (zakonec ali zunajzakonski partner, otroci, starši in drugi člani skupnega gospodinjstva, ki živijo na istem naslovu). Zavarovanci morajo biti poimensko navedeni v polici. Zavarovanje velja za nezgode, ki se pripetijo kjer koli (po vsem svetu) in kadar koli (24-urno kritje).

Družinsko nezgodno zavarovanje krije naslednje nevarnosti:

smrt zaradi nezgode (za zavarovance, ki so ob nastanku zavarovalnega primera stari 14 let ali več),
trajna invalidnost zaradi nezgode,
dnevno nadomestilo za zdravljenje v bolnišnici zaradi nezgode in
operacije zaradi nezgode.

Kadar je v polico vključeno tudi zavarovanje pravne zaščite, boste varni pred stroški pravne obrambe v kazenskih in prekrškovnih postopkih ter stroški uveljavljanja odškodninskih zahtevkov.

Ste kupili stanovanje kot investicijo? Oddajate apartma prek storitve Airbnb ali Booking? Morda pa v vaši garsonjeri biva študentski par?

Z razširitvijo zavarovanja boste poskrbeli za to, da stanovanje, ki je v vaši lasti in ga dolgoročno ali kratkoročno oddajate, ne izgubi vrednosti zaradi škod, ki jih povzročijo najemniki ali drugi izredni dogodki. Nepremičnina bo zavarovana v najemu le za nekaj dni ali za vse leto, pa tudi v času, ko v njej ni najemnikov.

Kaj zavarujete?

Škodo, ki nastane na stanovanju, ki se oddaja.
Škodo, ki nastane na pohištvu, aparatih in drugi opremi stanovanja, ki se oddaja in je v lasti zavarovanca.
Kritje škode, ki jo na stanovanju, pohištvu in drugi stanovanjski opremi v vaši lasti povzroči najemnik (tudi v primeru vandalizma).
Kritje izgube najemnine v primeru nastanka škodnega primera.
Kritje zaščite pred odškodninskim zahtevkom, ki ga najemnik poda proti vam.
Kritje vseh klasičnih škodnih primerov – požar, eksplozija, vihar, toča, zemeljski plaz, izliv vode, škoda na ceveh, lom stekla in drugo.
Kritje stroškov zamenjave ključavnice zaradi vloma, ropa ali izgube ključev.

Ko potrebujete asistenco ali želite uveljaviti zavarovanje

Domska asistenca
Ko potrebujete obrtnika, da bi preprečili ali zmanjšali škodo, pokličite na številko 080 88 48.
Oddajte spletno prijavo
Zahtevek oddajte hitro in preprosto – kar na spletu.
Več podrobnosti o prijavi
Prenesite obrazec in preberite vse o prijavi.

Domska asistenca: pomoč obrtnika na domu

24 ur na dan in 7 dni v tednu vam je na številki 080 88 48 na voljo naša domska asistenca. Ko potrebujete hitro pomoč, da bi preprečili škodo ali povečanje škode, vam zagotovimo in plačamo obrtnika.

Več informacij

Dokumenti za zavarovanje stanovanja

Dokument z informacijami o zavarovalnem produktu Paket Dom

Splošni pogoji za domsko zavarovanje Paket Dom (01-DOM-01/25)

Splošni pogoji DOMSKA ASISTENCA (01-DAS-01/25)

Brošura za zavarovanje Paket Dom

Splošni pogoji za nezgodno zavarovanje oseb (01-INZ-02/25)

Klavzula za kibernetske škode (03-KIZ-02/23)

Indeksna klavzula (03-IND-01/22)

Posebni pogoji za zavarovanje pravne zaščite (02-DPZ-01/20)

Pošljite dokumente na svoj e-naslov

Naše stranke o zavarovanju

Povprečna ocena

4,6/5

11.568 ocen strank

05. 05. 2025

Odzivnost in hitra rešitev škodnega primera.

03. 05. 2025

Vse je bilo okej.

03. 05. 2025

02. 05. 2025

Strokovni, ustrežljivi. Ko ti je hudo, stojijo ob strani. Hvala.

02. 05. 2025

Super zastopnik.

02. 05. 2025

Prijazen, strokoven in pravočasen odnos do svojih strank.

01. 05. 2025

Vedno vse uredimo.

30. 04. 2025

Bila je učinkovita in hitra izkušnja. Nikoli še boljša. Z veseljem priporočamo vsakomur.

VSA MNENJA

Sklenite zavarovanje stanovanja

Naročite zastopnika
Želite izračun ali nasvet? Oddajte podatke za klic ali e-sporočilo.
Po telefonu
Od ponedeljka do petka od 8. do 18. ure na številki 080 70 77.
V naši poslovalnici
Obiščite najbližjo poslovalnico in se pogovorite na štiri oči.

Tako boste pripravljeni na vse

Dopolnite zavarovanje stanovanja s temi zavarovanji. Več sklenjenih zavarovanj prinaša več Generali točk in višiji popust ZAME ob sklepanju.

Zakonsko obvezno zavarovanje za vaš avto
Za škodo, povzročeno z avtomobilom

Več informacij

Finančna zaščita vas in vaših najbližjih
Kritja za različne življenjske situacije

Več informacij

Za stroške zdravljenja, smrt ali uspavanje psa zaradi bolezni ali nezgode
Za odškodninske zahtevke tretjih oseb, ki jim pes povzroči škodo

Več informacij

Zavarovanje doma in varčevanje

Ob sklenitvi zavarovanja Paket Dom za deset let vam zavarovalnica Generali vsako leto 15 % plačane letne premije pri izbranih domskih zavarovanjih prenese na vašo polico naložbenega zavarovanja. Izkoristite ugodnost in ob kakovostnem domskem zavarovanju varčujte za svoje sanje.

Pogosta vprašanja o zavarovanju stanovanja

Poleg stanovanja lahko med drugim zavarujete tudi garažo, mobilno hišico ali počitniško prikolico.

Seveda, tudi stanovanje v bloku, v okviru katerega imate sklenjeno skupinsko zavarovanje prek upravnika, je smiselno individualno zavarovati. Skupinsko zavarovanje namreč krije nepremičnino – stene, napeljave in podobno, z individualnim zavarovanjem pa boste zaščitili tudi opremo med temi stenami, dobili možnost asistence in podobno.

Več informacij preberite v nasvetu Ali zavarovanje bloka vključuje zavarovanje vašega doma?

Vinkulacija pomeni, da prostovoljno omejite razpolaganje z vašimi pravicami, ki izhajajo iz vašega zavarovanja. Praviloma zato, ker je banka ob odobritvi kredita zahtevala, da nepremičnino zavarujete in vinkulirate v njeno korist. To pomeni, da bo v primeru škode na nepremičnini banka prva, ki ji bo zavarovalnica ponudila izplačilo zavarovalnine – banka si tako lahko poplača vaše dolgove, če jih imate iz kredita.

Če je za vašo polico potrebna vinkulacija, na to opozorite zavarovalnega zastopnika ob sklenitvi, obnovi ali kadar koli v času trajanja zavarovanja. Po vpisu vinkulacije vam bomo izdali potrdilo o vinkulaciji, ki ga boste predložili svoji banki.

Če vas zanima več, preberite nasvet Kaj je vinkulacija pri zavarovanju hiše ali zavarovanju stanovanja?

Zavarovalna vsota je vrednost, do katere je zavarovana nepremičnina. To je hkrati tudi najvišja višina zavarovalnine, ki jo lahko zavarovalnica izplača iz zavarovanja.

Pomembno je, da zavarovalna vsota za vašo nepremičnino odraža njeno gradbeno vrednost in je usklajena z razmerami na trgu. Cene stanovanjske gradnje so se namreč na začetku leta 2022 v primerjavi z decembrom 2020 povišale za več kot 30 %.*

Pravilno določena zavarovalna vsota vam zagotavlja varnost, da boste ob nastali škodi to lahko odpravili in svojo nepremičnino vrnili v prvotno stanje.

Zaradi naraščajočih cen gradbenih materialov in storitev lahko namreč pride do podzavarovanja.

Več o tem, kako določiti ustrezno zavarovalno vsoto in kaj pomeni, če zavarovalna vsota ni ustrezna, preberite v nasvetu Kakšna naj bo zavarovalna vsota za zavarovanje hiše ali stanovanja?

* Vir: Indeksi za obračun razlike v ceni gradbenih storitev, Gospodarska zbornica Slovenije, št. 1. marec 2022.

Podzavarovanje pomeni, da je zavarovalna vsota v vaši polici nižja od zavarovalne vrednosti vaše nepremičnine. Posledica podzavarovanja je, da se zavarovalnina – to je izplačilo za nastalo škodo ob zavarovalnem primeru – zniža.

Pri znižanju zavarovalnine se upošteva razmerje med zavarovalno vsoto in zavarovalno vrednostjo nepremičnine.

Zavarovalna vrednost nepremičnine je nova gradbena vrednost zavarovanega objekta, razen pri zavarovanju na dejansko vrednost, pri katerem se upošteva tudi amortizacija.

	Zavarovalna vsota, določena ob sklenitvi zavarovanja v preteklosti, brez upoštevanja spremembe cen stanovanjske gradnje	Zavarovalna vsota, usklajena s spremenjenimi cenami stanovanjske gradnje (indeksacija zavarovalne vsote)
Zavarovalna vsota (ZV)	160.000 evrov	200.000 evrov
Zavarovalna vrednost ob nastanku zavarovalnega primera je enaka gradbeni vrednosti nepremičnine na dan nastanka škode	200.000 evrov
Faktor podzavarovanja	0,80	1,00
Višina TOTALNE škode: uničenje nepremičnine v celoti, npr. zaradi požara	200.000 evrov
Zavarovalnina: znesek, ki ga izplača zavarovalnica	160.000 evrov	200.000 evrov
Višina DELNE škode: poškodba nepremičnine, npr. zaradi izliva vode	30.000 evrov
Zavarovalnina: znesek, ki ga izplača zavarovalnica	24.000 evrov	30.000 evrov
Ustreznost sklenjenega zavarovanja	✘	✔

Vsaka polica v okviru zavarovanja Paket Dom vključuje tudi faktor indeksacije. Ta poskrbi, da se zavarovalna vsota na vaši polici povišuje z rastjo cen življenjskih potrebščin (inflacijo), kar pomaga ohraniti realno vrednost vašega premoženja. S prilagajanjem zavarovalne vsote se temu ustrezno prilagaja tudi premija oziroma cena vašega zavarovanja.

Kadar je rast gradbenih cen strmejša od rasti cen življenjskih potrebščin, so kljub indeksaciji potrebne še dodatne prilagoditve. Zato je pomembno, da vsako leto z zastopnikom pregledata polico in ocenita, ali je še vedno ustrezna.

Če želite v vaši zavarovalni polici spremeniti:

način plačila (letno, mesečno itn.),
kritja,
naslov zavarovalca ali druge podatke,

kontaktirajte svojega zastopnika oziroma oddajte zahtevek na spletu.

Za smučanje na smučiščih v Italiji morate imeti tudi zavarovanje odgovornosti zasebnika. Če vaša polica v okviru zavarovanja Paket Dom vključuje tudi kritje odgovornosti, oddajte zahtevek, da vam izdamo potrdilo.

Da, zavarovanje hiše je mogoče tudi za nepremičnino na Hrvaškem, a le pod pogojem, da imate že sklenjeno polico v okviru zavarovanja Paket Dom tudi za vašo nepremičnino v Sloveniji.

Da, v okviru zavarovanja stanovanjskih premičnin lahko zavarujete lahko tudi prenosnik ali mobilni telefon. Oddajte povpraševanje za informativno ponudbo in v njem navedite, za katero napravo gre, njeno starost in vrednost.